小区为维护小区治安，平时应关闭小区消防通道的门，但不上锁，并保证门对外开。以保证一遇到消防事故，门可以从外打开，消防车可以随时进来。另外，根据消防法规定，小区物业公司、小区业主不可以封闭消防车通道，妨碍消防车通行。
消防通道是任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
消防通道是消防人员实施营救和疏散被困人员的通道，比如楼梯口、过道和小区出口处等。对于住宅小区，从室内到地面的楼梯，小区内到外面公路的道路都属于消防通道。
为了给火灾扑救工作要创造方便的条件，还要确保建筑物的安全性质。所以要根据该小区高层建筑的周围进行设置消防车道，所是当环形车道出现困难时，就要能沿着高层建筑两个长边进行设置消防车道。