➤面积要求：
1、在广州市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米，下同)；
2、租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。
3、家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的，只能申请住房租赁补贴。
➤房产类型：
1、符合以下情形的住房或住房份额，其面积纳入申请对象自有产权住房面积核定范围：
（1）拥有合法产权的住房，含宅基地住房；
（2）已办理预购商品住宅预告登记的住房；
（3）暂未办理继承手续的应继承份额的住房；
（4）已签订拆迁安置协议但未回迁的住房；
（5）其他实际取得的住房。
2、申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。
➤家庭可支配收入、家庭资产净值：